新华网上海8月13日电（记者顾烨）据中房上海指数办公室日前最新调查数据显示，2008年7月，上海市房地产在上半年回归理性温和发展的基础上，房地产市场继续调整，住宅成交明显收缩，达三年来同期最低纪录，住房价格指数走平，保持上月水平。
中房上海综合指数为2069点，较上月升1点。中房上海住宅指数为1981点，保持上月水平，较去年末上涨7．26％，较去年同期涨38．8％；中房上海办公楼指数为2051点，较上月升10点，环比涨幅为0．49％，较去年同期上涨24．2％。
7月全市新建住房成交规模118．7万平方米，为11207套，较上月减少30．5万平方米，为2612套，环比成交面积降幅20．5％，较去年同期相比降幅为56．9％，今年以来，成交量持续下降，7月创三年来同期最低地量纪录。今年1～7月累计新建住房成交量1004．4万平方米，与去年相比减少493．6万平方米，降幅达32．9％。
7月是传统交易淡季，上海二手房市场涨幅明显回落，下行迹象明显。二手房指数为2396点，涨幅仅为0．38％，为今年以来涨幅最低点。二手房指数办公室认为，未来二手房市场总体向下调整可能加大。
(本文来源： )
